|
|
|
|
|
|
לאחר הסכמה של 51% באסיפת דיירים, ניתן לקבל החלטה עקרונית על יציאה לשיפוץ. ועד הבית שולח מכתבים לסרבנים עם סכום השיפוץ לכל דירה. במידה והמכתב הראשוני של הוועד לא מסייע, מחלקת תרבות הדיור- עיריית פתח תקוה שולחת מכתב התראה מעו"ד בדואר רשום לסרבני התשלום.
לאחר קבלת 80% מכספי הדיירים ניתן לקבוע חתימת חוזה מול הקבלן הנבחר ולהוסיף סעיף בחוזה כי הקבלן יקבל את יתרת התשלום עבור השיפוץ בתום ההליך המשפטי מול הסרבנים.
*במידה ומכתב ההתראה לא מסייע, ניתן לקבל דרכנו ייצוג משפטי מסובסד בעלות של 500 ₪ בתוספת מע"מ. היועץ המשפטי של מחלקת תרבות הדיור עיריית פתח תקוה מכין תביעה למפקח ומייצג את וועד הבית התביעה.
**לא ניתן להכריח את הרוב לבצע שיפוץ קטן וחלקי בלבד – 51% אחוז מהדיירים קובעים את אופי השיפוץ, כל עוד הוא בגדר הסביר, אותה החלטה מחייבת את כל בעלי הדירות.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
